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如何计算自己房子抵押贷款能贷多少年？
一、南昌一般普通商品房抵押贷款,抵押企业房产周转贷款,商住两用房子经营贷款,抵押个人房屋创业贷款,全款住宅教育贷款,抵押商住两用购房合同资金周转贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押房子的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外南昌商用房子和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房子贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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申请分期房产抵押周转贷款,小产权现房出国留学贷款,小产权房屋资金周转贷款,抵押住宅教育贷款,购房合同创业贷款等个人住房贷款需要符合以下这些条件：
1、在住房贷款银行所在地南昌有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还住房贷款本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和住房贷款还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供南昌住房贷款银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的住房贷款用途,且住房贷款用途符合相关规定；
6、南昌住房贷款银行规定的其他贷款条件.
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